【ローン/資金】✨無理なく叶える安心💰

家づくりは夢から始まる。資金計画で安心の未来へ、確かな一歩を進もう！

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家づくりの不安や疑問を一緒に解消し、あなたの理想の住まいづくりを実現します。
ぜひお気軽にご参加ください😊

住宅ローンを選ぶ際のポイント 5つ！

✅ 1. 金利タイプを選ぶ（固定 or 変動）
　・変動金利：金利が低いが、将来的に上がる可能性あり📈
　・固定金利：金利は高めだが、返済額が変わらず安心📉
　・ミックスローン（固定＋変動の組み合わせ）も検討💡

✅ 2. 返済期間を決める（短期 or 長期）
　・短期間：総利息は少ないが、月々の負担が増える💰
　・長期間：月々の負担は軽いが、総支払額が増える📊
　・ライフプランに合わせたバランスが大事！🏠

✅ 3. 借入可能額と適正予算をチェック
　・年収に対する返済負担率を確認（理想は20〜25％以内）💴
　・「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」を意識✨
　・頭金の有無やボーナス払いの有無も考慮🔍

✅ 4. 団体信用生命保険（団信）を確認
　・万が一の際、ローン残債が免除される保険🛡
　・ガン特約付きや就業不能特約などのオプションも！👨‍⚕️
　・金利に含まれている場合と、別途加入が必要な場合あり📑

✅ 5. 事前審査＆本審査の流れを把握
　・事前審査で「借入可能額」の目安を確認👀
　・本審査には源泉徴収票・確定申告書・住民票などの書類が必要📄
　・審査の通りやすさは年収・勤続年数・借入状況で決まる🏦

土地探しや住宅ローンなど
不安・疑問、お聞かせください✨
皆様にお会いできることを心待ちにしています✨